נדל״ן
חכם בארה״ב בדרך שנכונה לך
בהשקעה הגדולה בחיים שלכם, אתם צריכים שותפים אמיתיים לדרך.
לפגישת התאמת השקעה
שמעת על נדל״ן בארה״ב - אבל חושש ליפול בעסקה לא נכונה.
וזה מובן. רוב הישראלים שנכנסים להשקעות נדל״ן בארה״ב - עושים זאת לראשונה, מבלי להכיר את השוק.
- איך יודעים איזה אזור טוב?
- איך מזהים נכס נכון?
- איך מתנהלים מול רשויות בארה״ב?
- איך דואגים שהנכס יניב הכנסה שקטה לאורך זמן?
בדיוק בשביל זה אני כאן.
מה אני מציעה לך?
ליווי אישי שמאפשר לך להשקיע בביטחון:
אתה לא צריך להתעסק בכלום ! רק לראות את ההשקעה מתקדמת.
אני אודל רוט
יזמית נדל״ן, בוגרת CPI, מומחית להשקעות נדל״ן בארה״ב. אני לא מוכרת "דירות" - אני בונה עבורך תיק השקעות חכם ומותאם אישית. • ליווי משקיעים ישראלים בכל שלבי ההשקעה • עסקאות שבוצעו בשיתוף עם יזמים מהגדולים בשוק. • כל תהליך ההשקעה - תחת אחריות מלאה שלי. המטרה שלי: להפוך את ההשקעה שלך לבטוחה, מנוהלת, ומניבה - כך שתוכל להיות שקט ולראות את הכסף שלך עובד בשבילך.
למה בכלל להשקיע בנדל״ן?
כי זה פשוט השקעה עם ראש על הכתפיים:
יש לך נכס אמיתי, מוחשי, שלך!
לאורך זמן - נדל״ן תמיד עולה.
אפשר להרוויח גם מהשכירות וגם מההשבחה.
אתה בשליטה, לא תלוי בטלטלות של השוק כמו בבורסה או קריפטו.
ויותר מזה - בנדל״ן, אתה שומר על הקרן שלך, לא לוקח סיכון מיותר, ויכול לייצר הכנסה פסיבית או להגדיל את ההון שלך בצורה יציבה.
מה אתה מקבל?
- 1. שיחת אפיון מקצועית ומעמיקה
- 2. פתיחת LLC + חשבון אמריקאי
- 3. איתור נכס מותאם אישית אחרי בדיקות עומק
- 4. רכישה מלאה וליווי אישי + חתימה על חוזה
- 5. טיפול מלא ע״י חברת ניהול
- 6. קבלת דוחות חודשיים
- 7. המשך ליווי אישי גם אחרי הרכישה
בהשקעה גדולה כמו זו
את/ה צריך/ה פרטנרית אמיתית לצידך. מישהי שכבר עשתה את זה, שמכירה את השוק, ושאפשר לסמוך עליה
הדרך שלך להכנסה פאסיבית דולרית עם ליווי אישי - שלב אחרי שלב
למה עכשיו זה הזמן להשקיע בנדל״ן בארה״ב?
"השקעות נדל״ן בארה״ב זה רק לעשירים"
מיתוס שגוי. ✅ אפשר להתחיל עם הון עצמי של $50K . ✅ בעסקאות מסוימות ניתן לקבל מימון חכם ולהקטין את ההון הדרוש. ✅ כל אחד יכול להשקיע - גם אם זו ההשקעה הראשונה שלך. אני מלווה גם משקיעים שמבצעים השקעת נדל״ן ראשונה - ומראה להם צעד אחר צעד איך עושים את זה נכון.
למה נדל״ן בארה״ב?
למה דווקא פלורידה?🌴
כשחושבים על השקעות נדל״ן בארה״ב - פלורידה תמיד עולה כאופציה חזקה, ולא במקרה. פלורידה מציעה איכות חיים גבוהה, אוכלוסייה מגוונת, מוסדות חינוך, תעשיות מתפתחות ותנאי אקלים נוחים שמושכים תושבים מכל ארה”ב - וזה מה שמחזיק את הביקוש הגבוה. פלורידה היא לא רק יעד תיירותי - היא אחד האזורים הכי משתלמים להשקעה:
- עלייה עקבית במחירי הנדל״ן .
- תשואות שמגיעות ל־8%–13% בשנה .
- שוק שכירות חזק עם ביקוש אדיר .
- אין מס מדינה על הכנסה (בניגוד לישראל) .
- איכות חיים ואוכלוסייה בצמיחה .
הנדל״ן בפלורידה ממשיך לעלות שנה אחרי שנה - מה שהופך כל קנייה להשקעה עם פוטנציאל השבחה אמיתי.
בפלורידה, הנדל״ן עובד בשבילך - עם הכנסה חודשית שיכולה להגיע ל־13% תשואה שנתית נטו.
אלפי משפחות ואנשים עוברים לפלורידה מדי שנה - מה שמבטיח לך ביקוש יציב וגבוה לשכירות.
בלי מס מדינה על ההשכרה - יותר כסף נשאר אצלך בכיס.
פלורידה מושכת אליה קהל מגוון בזכות מזג אוויר מעולה, חינוך טוב ותשתיות מתקדמות - וזה שומר את הביקוש לנכסים גבוה לאורך זמן.
איך זה עובד?
מילוי פרטים קצרים ליצירת קשר - ואנחנו חוזרים אליכם לתיאום שיחה ראשונית.
יושבים לשיחה, לומדים אתכם ואת היעדים שלכם, ומתאימים את ההשקעה בדיוק בשבילכם.
דואגים לפתוח עבורכם חברה וחשבון בארה”ב - כדי שתוכלו להשקיע בצורה חוקית ובטוחה.
מחפשים לכם נכס שמתאים בדיוק לתקציב ולמטרות, ובודקים הכל לעומק לפני שמתקדמים.
אחרי שמצאנו את הנכס - מבצעים את הרכישה בפועל בצורה שקופה ובטוחה. בנוסף, חותמים על חוזה.
אנחנו מנהלים את הנכס במלואו, משוכרים ועד תחזוקה שוטפת - בלי שתצטרכו להתעסק בזה.
הנכס מתחיל לייצר עבורכם הכנסה פסיבית - ואתם רואים תוצאה בשטח.
גם אחרי הרכישה - אנחנו ממשיכים ללוות אתכם ולעמוד לצדכם בכל שלב.
יש לך הון עצמי? הגיע הזמן לגרום לו לעבוד בשבילך.
אני מזמינה אותך לשיחת ייעוץ ראשונית חינמית וללא התחייבות שבה נבין יחד מהו אפיק ההשקעה שמתאים בדיוק עבורך.
למה נדל״ן דווקא בארה״ב?
כי בארה״ב אפשר לעשות את מה שכמעט בלתי אפשרי בישראל:
🔹אפשר להתחיל להשקיע כבר מ־50,000 דולר ולהחזיק נכס אמיתי בארה״ב.
🔹הנדל״ן שם מייצר תשואות גבוהות של מעל 8% נטו בשנה, לא 2%-3% כמו בארץ.
🔹מדובר בנכס פיזי שבבעלותך המלאה, לא השקעה וירטואלית או תנודתית.
🔹שומרים על הקרן - לא מפסידים את ההשקעה! ורק מתקדמים ממנה.
🔹השוק האמריקאי עולה ויורד (לא סטטי כמו בישראל) וזו הזדמנות אמיתית לקנות בזול ולמכור ביותר.
🔹פותחים חברה אמריקאית (LLC) על שמך, שמחזיקה את הנכס ומגנה עליך משפטית.
🔹נפתח עבורך חשבון בנק אמריקאי אישי לניהול ההשקעה.
🔹הליווי כולל אנשי מקצוע רו״ח, שמאים וחברת סגירה שבודקת את הכול.
🔹החוק בארה״ב מגן על המשקיע בצורה ברורה ומסודרת, אפילו יותר מאזרח רגיל.
🔹השקעה בנדל״ן היא הרבה יותר סולידית ובטוחה משוק ההון, קרנות או קריפטו.
🔹הדרך הנכונה לבנות הון היא כשלא מפסידים את הקרן ואז גם יש סיכוי אמיתי לרווח.
🔹ליהנות משוק דינמי ש”עובד איתך” - לא נגדך.
שאלות נפוצות
צרו איתנו קשר
השאירו פרטים כאן וניצור איתכם קשר בהקדם האפשרי! נשמח לעמוד לשירותכם בכל עת
